Marcin Niemirski Komornik Sądowy

Działanie komornika sądowego polega na zajęciu nieruchomości lub ruchomości dłużnika w celu odzyskania wierzytelności. Do podjęcia kroków egzekucyjnych konieczne jest przedłożenie przez wierzyciela sądowego tytułu wykonawczego. Czasem możliwe jest pozyskanie środków na spłatę długu z rachunku bankowego czy poprzez zajęcie części wynagrodzenia osoby zadłużonej. W innym wypadku konieczne może okazać się wystawienie na sprzedaż ruchomości (pojazdów, sprzętów RTV i AGD, biżuterii) oraz nieruchomości czy udziału w spółkach w ramach zorganizowanej licytacji komorniczej.

Należy pamiętać, że każdy komornik jest przydzielony do określonego rejonu w danym mieście. Na stronie internetowej komornikmn.pl dostępne są licytacje przeprowadzane wyłącznie przez komornika sądowego działającego w Warszawie na Woli, Żoliborzu, Śródmieściu i Ochocie. Zainteresowani mogą przystąpić do licytacji prowadzonych w trybie stacjonarnym lub elektronicznym. 

Kto może wziąć udział w przetargu komorniczym?

Licytacja jest publiczna, dlatego dołączyć do niej może niemal każdy (poza osobami spokrewnionymi z zadłużonym lub komornikiem), kto spełni odgórne warunki. Mowa o wpłacie na rachunek bankowy kancelarii tzw. rękojmi o wartości 1/10 ceny oszacowanej. Co ważne, podczas pierwszego przetargu cena wywoławcza nie może być niższa niż 75% ceny rynkowej.

W sytuacji, gdy nie dojdzie do sprzedaży przedmiotu licytacji podczas pierwszego wyznaczonego terminu, wtedy kwota jest obniżana do 50% wartości rynkowej. Przy czym, zarówno wierzyciel, jak i dłużnik mają prawo do wniesienia skargi na udzielenie przybicia, jeśli uważają, iż zaoferowana cena jest zbyt niska lub doszło do naruszenia przepisów o publicznych charakterze przetargu.